| Статистика |
Онлайн всего: 7 Гостей: 7 Пользователей: 0 |
|
Главная » 2017 » Октябрь » 17 » Присвоение прочтого адреса
10:52 Присвоение прочтого адреса |
На сайте Матюшенко размещена информация о присвоении почтово адреса, по этому поводу даем подробные разъяснения.
Обязательно ли присваивать садоводу адрес своему участку или строению?
Ответ однозначен – НЕТ!!!
В последнее время наши садоводы испытывают серьезное давление со стороны Матюшенко о необходимости получить адрес своему участку, ссылаясь на администрацию Ревякинского МО.
Как это соотносится с законом?
1. Закон не требует от садоводов получать адрес! У Вас есть кадастровый или условный номер участка.
2. Администрацию Ревякинского МО не требует от садоводов получать адрес! Ей не нужны Ваши личные данные – это незаконно!
3. Копия ИНН, копия СНИЛС, копию паспорта, e-mail, совсем не нужны для получения адреса, но могут быть использованы для различных махинаций с Вашими денежными средствами.
4. Для присвоения адреса Вашему участку нужны совсем другие документы!
5. Требования Матюшенко не только незаконны, но и опасны!
Для того чтобы садоводы лучше ориентировались в этих вопросах приведем короткую справку.
Что даёт садоводу адрес, присвоенный в установленном законом порядке, садовому земельному участку? НИЧЕГО!
Если ВЫ все же хотите получить адрес земельному участку для этого есть определенная процедура.
Данную процедуру регламентирует Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов".
Для этого:
1) Подается заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление). Заявление подается только собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим правом на объект адресации.
2) Подача документов на присвоение адреса производится только собственником или представителем по доверенности, заверенной нотариально. Никакой председатель не можен подать документы от Вашего имени на получение адреса.
3) Документы для предоставления в администрацию с целью присвоения адреса земельному участку:
Свидетельство о регистрации права собственности на садовый земельный участок.
Кадастровый паспорт или кадастровую выписку на садовый земельный участок.
Гражданский паспорт (при предявлении заявления).
Схема расположения участка (кадастровый план территории).
Если в вашем СНТ никогда не проводилось общее собрание с повесткой дня "О присвоении адресов садовым земельным участкам и наименований элементам улично-дорожной сети в пределах кадастрового квартала 00:00:00000", то выполнить заявку по присвоению адреса участку у администрации не получится.
ВАЖНО! Если в СНТ не отмежеваны площади общего пользования, то присвоение адреса будет практически невозможно. У нас площади общего пользования не отмежеваны, хотя деньги давно сданы.
Как минимум в вашем СНТ должны быть присвоены уникальные наименования улиц, проездов и проходов. Если это есть в объединении, то нужно проверить наличие улиц в ФИАС (федеральная информационная адресная система) на официальный сайт ФИАС.
Если СНТ никогда не обращалось в администрацию за услугой присвоения адресов объектам в пределах планировочной структуры садового товарищества, то администрация может отказать в индивидуальном присвоении вашему участку адреса, мотивируя свой отказ тем, что СНТ должно провести общее собрание, иметь межевой план и прочие условия, мешающие им выполнить заявку.
Администрация местных органов власти (органов самоуправления) не сможет принять решение о присвоении адресов садовым земельным участкам и элементам улично-дорожной сети в отсутствие общего плана межевания или генерального плана организации и застройки (норма в отношении генплана действовала до 01.03.2015 г.) в границах планировочной структуры конкретного садового товарищества, разработанного согласно нормам ст. 14 ФЗ-66 от 15.04.98 г.
Без общего межевого плана или генерального плана организации и застройки получить адрес нльзя.
Договор на выполнение кадастровых работ заключается СНТ (ТСН) в отношении земли общего пользования при условии наличия зарегистрированных прав собственности на юрлицо.
В отношении каждого садового земельного участка договор на межевание заключается каждым собственником самостоятельно. Никаких мыслей относительно одного договора для всех. Это незаконно. Не попадайтесь на очередную уловку недобросовестных председателей правлений.
О присвоении адресу строению
Согласно ст.ст. 3 и 12 ФЗ-93 от 30.06.2006 г. "О дачной амнистии" факт создания объекта недвижимости на садовом участке подтверждается декларацией о недвижимом имуществе, а разрешение на ввод в эксплуатацию объекта - техническим паспортом, оформляемым БТИ. Но следует помнить, что судьба объекта недвижимости будет следовать судьбе земельного участка, где расположен объект (дом, строение, гараж и т.д.) Следовательно, дом будет иметь адрес предоставленный земельному участку. |
|
Просмотров: 725 |
| Рейтинг: 5.0/1 |
|
|